Dự án Làng sinh thái Villages Nature là sự kết hợp đầu tư của hai tập đoàn hàng đầu thế giới Pierre & Vacances Center Parcs và Euro Disney S.C.A với mô hình kinh doanh độc đáo: nhà đầu tư mua bất động sản để cho thuê lại và nhận tiền thuê từ tập đoàn; chủ đề Disneyland cũng được đưa vào dự án như khu vực công viên, cửa hàng, nhà hàng hay nhiều dịch vụ đặc sắc gắn liền với thiên nhiên để thu hút du khách. %. Dự án được bình chọn là “Hoạt động vì lợi ích quốc gia’’ và ‘’Dự án vì lợi ích chung’’ của Chính phủ
Diện tích 180 hecta với 1.700 căn hộ và biệt thự với mật độ xây dựng 10%. Không xe ô tô,không CO2,không rác thải Khu vực được sưởi ấm 100% bằng nguồn năng lượng địa nhiệt có thể tái sinh và không gây ô nhiễm môi trường.
Sở hữu hồ nước lớn được sưởi ấm bằng năng lượng địa nhiệt ngay tại trung tâm của khu vực, cùng thiết kế vườn treo với thảm thực vật và kiến trúc độc đáo bên cạnh những khu vườn bách thảo tuyệt diệu khiến chúng ta một khi đã đặt chân đến thì không muốn rời. Dự án Làng thiên nhiên Villages Nature là một thành tựu nổi bật giúp môi trường sống được duy trì bền vững.
Dự án này tạo ra những cơ hội tuyệt vời để bạn có thể nắm giữ vững chắc bất động sản giá trị trong công cuộc đổi mới du lịch ở Châu Âu.
Kết nối những địa điểm: Sân bay Paris Charles de Gaulle, Bordeaux, Lyon Marseille và các thành phố khác ở châu Âu như Bruxelles, FrankFurt, Luân Đôn,… với các trạm tàu cao tốc TGV, RER
Công viên nước lớn nhất tại Châu Âu Công viên nước Aqualagoon được sưởi ấm bằng năng lượng địa nhiệt: Với diện tích 9.000 m2 cùng với tầng nước ngầm địa nhiệt sâu 1.800 m dưới lòng đất tạo ra hồ nước ngoài trời 30 độ, rộng 2,500 m2.
Công viên Lakefront trước hồ nước lớn vô cùng sinh động được bao quanh bởi các nhà hàng và cửa hàng tấp nập
Hoạt động giải trí: Hòn đảo mê hoặc, Khu vườn kỳ diệu, Trang trại, Suối nước khoáng…
PHONG CÁCH | LOAI HÌNH | DIỆN TÍCH SỬ DỤNG |
DIỆN TÍCH XÂY DỰNG |
GIÁ TIỀN |
BULLE | Căn hộ 1 phòng ngủ 1 phòng khách | 43.8 | 18.7 | 303. 077 € |
BULLE | Căn hộ 2 phòng ngủ 1 phòng khách | 64 | 23.4 | 376. 762 € |
BULLE | Biệt thự 2 phòng ngủ 1 phòng khách | 67.1 | 22.8 | 409 ..580 € |
BULLE | Biệt thự 3 phòng ngủ 1 phòng khách | 82.3 | 20 | 468. 019 € |
BULLE TWIN | Biệt thự 2 phòng ngủ 1 phòng khách (giường twin) |
70.31 |
24 |
387. 900 € |
BULLE TWIN | Biệt thự 3 phòng ngủ 1 phòng khách (giường twin) |
83.65 |
20 |
442 ….985 € |
NATURE | Căn hộ 1 phòng ngủ 1 phòng khách |
37 |
13.6 |
247 .112 € |
NATURE | Căn hộ 2 phòng ngủ 1 phòng khách |
52.4 |
15.3 |
307. .084 € |
NATURE | Biệt thự 2 phòng ngủ 1 phòng khách |
57.7 |
20 |
328. 577 € |
NATURE | Biệt thự 3 phòng ngủ 1 phòng khách |
70.2 |
20 |
277. 623 € |
NATURE TWIN | Biệt thự 2 phòng ngủ 1 phòng khách (giường twin) |
60.16 |
19 |
319 …000 € |
CLAN | Biệt thự 2 phòng ngủ 1 phòng khách | 53.6 | 20.9 | 277. 623 € |
CLAN | Biệt thự 3 phòng khách 1 phòng ngủ | 65.1 | 20.9 | 311 .749 € |
Ví dụ về phân tích đầu tư mẫu
Quy trình đầu tư
Lợi ích khi đầu tư
Quyền sở hữu vĩnh viễn.
|
Dễ dàng quản lý: Trong quá trình cho thuê không chi trả chi phí bảo trì và quản lý (chỉ nộp thuế đất). |
Lợi nhuận ổn định: đảm bảo liên tục tiền cho thuê trong vòng 10 năm với lãi suất hằng năm 4%. (1) | Giảm gánh nặng thuế: không thuế GTGT khi mua nhà, tương đương như giảm 20% phí mua (2), được giảm thuế thu nhập cá nhân. (3) |
Đầu tư kết hợp với giải trí với giá cả phải chăng, có thể chọn lựa hai hình thức đầu tư: Đầu tư cho thuê kết hợp nghỉ dưỡng hoặc đầu tư cho thuê không kết hợp nghỉ dưỡng (4) Hưởng lợi ích nhờ vào năng lực chuyên môn của hai Tập đoàn PVCP và Euro Disney để quản lý tài sản cho thuê của bạn | Dịch vụ chuyên nghiệp: cố vấn chuyên nghiệp và toàn diện, cùng với tất cả các bước của quá trình đầu tư, từ việc xem xét bất động sản, ký kết hợp đồng mua bán, công chứng nhà đất cho đến việc ký kết để bán lại bất động sản |
Miễn phí bán lại: Hỗ trợ bán lại bất cứ lúc nào, cho thuê 10 năm sau khi hết hạn có thể tái ký. (5) | Vốn vay ưu đãi: năm 2016 lãi suất ưu đãi thấp nhất lên đến 70 năm. |
(1) Thu nhập ròng chưa bao gồm phí quản lý và bảo dưỡng bất động sản, căn cứ vào giá trị của bất động sản (căn hộ + nội thất + bãi đỗ xe) được tính toán theo như hợp đồng. (2) Thuế GTGT của Pháp là 20%. (3) Vi phạm hợp đồng sẽ dẫn đến việc không còn được miễn giảm thuế. Việc miễn giảm thuế bị thay đổi có thể là do sự thay đổi trong các quy định của luật pháp. (4) Có thể lựa chọn danh mục đầu tư và cho thuê. (5) Chi phí bảo dưỡng 6% trên giá trị của căn hộ
Tiến trình xây dựng tháng 6/2016
Tiến trình xây dựng tháng 8/2016
Căn hộ và biệt thự Bulle
Biệt thự Clan
Biệt thự và căn hộ Nature
285A Cách Mạng Tháng Tám, phường 12
Quận 10, Tp.HCM -
Vietnam
Phone : (028) 62.882.882 - 098.640.0303
Email : vn@europ-invest.com
Copyright 2015. All Rights Reserved by Europ Invest