Nhằm phục vụ quá trình mua BĐS, đặc biệt là tham dự lễ ký kết hợp đồng, Quý khách có thể xin một visa du lịch thông thường.
Tuy nhiên, cần lưu ý rằng việc sở hữu BĐS tại Châu Âu không bao gồm quyền di cư sang Châu Âu. Những người muốn cư trú lâu dài tại Châu Âu vẫn cần có hợp đồng lao động/học tập hoặc giấy phép đầu tư.
Thời gian để hoàn thành các thủ tục pháp lý để đăng ký bất động sản cho bên Mua với chính quyền địa phương có thể kéo dài tới 3 tháng sau khi bên Mua nhận bàn giao nhà từ bên Bán.
Sau đã ký hợp đồng mua bán, các thủ tục pháp lý để hoàn thiện việc chuyển giao quyền sở hữu có thể kéo dài tới 3 tháng.
Những chi phí liên quan tới việc sở hữu một bất động sản tại Châu Âu bao gồm:
Tất cả những phí trên sẽ do người thuê chịu khi Quý khách cho thuê bất động sản.
Bất kỳ cá nhân nào có thu nhập từ việc cho thuê bất động sản tại Châu Âu, dù không sinh sống ở Châu Âu, đều cần phải điền và nộp một mẫu báo cáo thuế đặc biệt hàng năm dành cho những người không trả thuế thu nhập thường xuyên tại Châu Âu
Từ mức thu nhập EUR 7,665/năm trở lên, một cá nhân bắt đầu phải nộp thuế. Thuế suất thu nhập cá nhân bắt đầu từ mức 15% và lũy tiến theo mức thu nhập. Những chi phí như lãi vay ngân hàng, phí quản lý bất động sản, quảng cáo, v.v có thể được khấu trừ vào doanh thu đi để giảm thuế.
Đối với cá nhân:
Đối với pháp nhân: Một doanh nghiệp đăng ký tại Châu Âu phải trả thuế thu nhập doanh nghiệp, phí Solidarity (tức phí tái thiết Đông Châu Âu sau ngày thống nhất) và thuế thương mại. Tổng cộng tất cả các loại thuế và phí này vào khoảng 30% lợi nhuận doanh nghiệp. Con số chính xác phụ thuộc vào từng thành phố.
Lưu ý: tất cả các thông tin liên quan đến thuế được cung cấp trên trang Web của chúng tôi là nhằm mục đích cung cấp cho Quý khách một cái nhìn tổng quan. Quý khách chỉ nên coi đây là các thông tin mang tính hướng dẫn. Nếu Quý khách cần thông tin chính xác và chi tiết về hệ thống thuế của Châu Âu, xin hãy liên hệ với chúng tôi.
285A Cách Mạng Tháng Tám, phường 12
Quận 10, Tp.HCM -
Vietnam
Phone : (028) 62.882.882 - 098.640.0303
Email : vn@europ-invest.com
Copyright 2015. All Rights Reserved by Europ Invest